Установка в мкд счетчика на тепло


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Выполненная нами установка счетчика отопления в Москве и области — гарантия того, что прибор будет взят на баланс управляющим предприятием. И только после этого делаем опломбировку, составляем акты сдачи и ввода в действие с указанием срока следующей поверки. Выдаем владельцу полный пакет документов, поскольку располагаем лицензией на проведение работ. Такая официальная установка счетчика отопления в Москве и области признается всеми ТСЖ столицы и Подмосковья. Поэтому если вам необходимо монтировать, поверить, опломбировать, заменить счетчик тепловой энергии, обращайтесь к нам в любое время!

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тепловой счётчик на вертикальной системе отопления

Оплата отопления по показателям общедомового, а не индивидуального счетчика: справедливо или нет?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Насколько выгоден расчет отопления по общедомовому счетчику? Как при его использовании рассчитывается оплата? Каким образом можно реально сэкономить на отоплении? Давайте постараемся разобраться в этих довольно болезненных для россиян вопросах. Давайте сразу оговорим наиболее важный момент.

Сам по себе счетчик ничего не экономит. Это всего лишь прибор учета. Установка счетчиков на отопление в квартире — один из самых оптимальных вариантов. Если же подъездное отопление отапливает улицу, а квартиры в основном теплоизолированы плохо — цена тепла в доме вполне может увеличиться. Обратите внимание: сама по себе оценка выгод и недостатков домовых счетчиков ни на что не влияет.

Так кому выгодна оплата отопления по общедомовому счетчику? Какие цели преследует закон? Последние годы эта картина становится привычной: фасады домов утепляются пенопластом для снижения потерь тепла. Да, ранее оплата отопления подъездов и чердаков бралась из тех сумм, которые мы платили за отопление; но сами суммы были привязаны только к текущему тарифу. Заботиться о состоянии общего имущества дома приходилось управляющей компании, причем за фиксированную плату. Ситуация типична для домов, построенных до поворота экономики на капиталистические рельсы.

Собственно, большая часть домов на постсоветском пространстве отапливаются стоячными системами отопления, в которых если уж ставить индивидуальные приборы учета — то на КАЖДОЙ батарее.

Что, мягко говоря, накладно. Вначале определяется стоимость отопления одного квадратного метра. Расход тепла по текущим тарифам за отчетный период, зарегистрированный счетчиком, делится на общую площадь всех жилых и нежилых отапливаемых помещений.

Остается только сложить площадь самой квартиры, площадь ее доли в общем имуществе дома и умножить полученную сумму на стоимость отопления квадратного метра. Как рассчитать отопление на общедомовые нужды и квартиру, если индивидуальные счетчики в квартирах стоят? Планировка новостроек предусматривает горизонтальную разводку от стояков внутри квартиры, и смонтировать счетчик вполне реально. Сколько будут платить за тепло жильцы тех квартир, в которых нет индивидуальных приборов учета, если в других квартирах они установлены?

Индивидуальный теплосчетчик без установки стоит тысяч рублей. Понятно, что его приобретут далеко не все жильцы. Как мы уже выяснили, расчет общедомового отопления сам по себе выгоден далеко не всегда.

Какие меры могут дать реальную экономию? Индивидуальные приборы учета в сочетании с термостатическими головками или дросселями. В этом случае вы платите только за то тепло, которое вам реально необходимо.

Кроме того, в этом случае вы меньше зависите от сознательности и здравого смысла соседей. Обратите внимание: винтовые вентиля лучше не использовать. Резиновые прокладки могут перекрыть просвет при полузакрытом вентиле в самый неподходящий момент, оставив вас без тепла. Собственно, про этот тип вентилей в наше время можно полностью забыть. Идеальный вариант — это, разумеется, механические или цифровые термостаты.

Головка устанавливается таким образом, чтобы не находиться в потоке восходящего от отопительного прибора горячего воздуха. После калибровки она способна с приемлемой точностью поддерживать именно ту проходимость подводки, которая необходима для поддержания в помещении заданной температуры.

Цифровая термостатическая головка на фото поддерживает в комнате 21 градус. Разумеется, для точной работы ей требуется предварительная калибровка. Что делать, если у вас стоячная система отопления? Поставить приборы учета на каждый радиатор — это проект с очень сомнительной окупаемостью. Кроме огромных первоначальных расходов, вам придется оплачивать их периодическое обслуживание, поверку и возможные ремонты. Отчасти проблему может решить так называемый распределитель затрат на тепло.

Что это такое? Простой электронный термометр, который непрерывно снимает и записывает температуру поверхности радиатора и воздуха в комнате. Зная тепловую мощность каждой батареи, температуру воздуха и радиатора в течение месяца и суммарный расход тепла всеми радиаторами, можно с достаточной достоверностью оценить расход тепла в каждой квартире. В результате мы получим серьезный стимул экономить тепловую энергию, поскольку будем оплачивать только собственные расходы.

Нюанс: для достоверной оценки сравнительного расхода тепловой энергии термодатчиками должно быть оборудовано не менее 75 процентов отопительных приборов в доме.

Устройство позволяет оценить фактическую теплоотдачу радиатора. Его розничная цена — около 1 тысячи рублей. Устройства пользуются спросом в большей степени у организаций: при стоимости от рублей они дают заметное сокращение расходов на отопление дома в целом, однако проблем взаимоотношений между жильцами не решают. Выносные термодатчики мониторят наружную температуру на улице. При расчете температурного графика наиболее совершенные устройства учитывают степень утепления здания и его тепловую инерционность.

Температура теплоносителя и проходимость теплового узла подгоняются под фактическую потребность в тепле. При использовании автоматического контроля за отопительной системой общедомовые счетчики отопления начинают приносить реальную выгоду. Как водится, любое новшество несет с собой массу новых проблем. Каких неприятностей стоит ждать от очередной инициативы правительства? Речь порой идет о весьма значительных суммах. Введение общедомового учета обойдется в сумму от тысяч рублей.

Посчитать расходы каждой квартиры для, скажем, небольшого квартирного двухэтажного дома несложно. Системы учета тепла довольно дороги. Чем меньше квартир в доме — тем больше сумма, которую заплатит каждый жилец. Казалось бы, можно только радоваться; но расходы — то значительные! А бюджет — не резиновый. Муниципальным организациям придется экономить на закупках для текущих ремонтов и обслуживании жилья, что уже не столь радостно. С одной стороны, она должна ежемесячно оплачивать потребленную энергию.

При отсутствии оплаты поставщик может просто прекратить подачу тепла, перекрыв задвижки в своем колодце. Какие это может иметь последствия в сильные морозы — объяснять, думается, не нужно.

С другой стороны, среди жильцов всегда есть определенный процент неплательщиков. Каждая организация решает эту проблему по-своему; однако у руководства будет очень сильное искушение распределить недостачу по тем квартирам, которые исправно платят за тепло. Прецеденты были. При этом решение проблемы было, мягко говоря, странным: власти пошли навстречу обитателям домов, предоставив им… рассрочку по выплате полной суммы долга.

Как и любой сложный прибор, счетчик тепла может дать сбой. Без дополнительной системы контроля слепо доверять его показаниям не стоит. К сожалению, законодательство обошло вниманием этот момент.

Напоследок — небольшое количество сугубо технической информации о приборах внутридомового учета. При малом расходе тепла и большом напоре в отопительной системе допускается установка наиболее дешевых механических счетчиков. При большом расходе и малом напоре большую точность даст ультразвуковой или электромагнитный прибор. Собственно, большая часть домовых счетчиков — именно ультразвуковые.

Наряду с отоплением приборы учета измеряют расход горячей воды. Сравнительно недавно появились счетчики с очень полезной для отечественных реалий функцией: воду с температурой ниже 40С они учитывают как холодную с соответствующей коррекцией расценок. Мероприятие, однако, довольно дорогостоящее.

Для жителей 5-этажного дома средних размеров стоимость превышает 50 тысяч рублей, для девятиэтажки — тысяч. Для механических счетчиков недостаточно установки обычных грязевиков и фильтров грубой очистки. Необходим магнитно-механический фильтр, задерживающий неизбежную в стальных трубах окалину и ржавчину. Такой фильтр задержит металлические частицы, размер которых позволяет пройти сквозь сетку. Раз в неделю мы присылаем самый интересный материал, который вы еще не видели.

Нас читают уже 32 человек. Присоединяйтесь к нам! Содержание 1 Зачем это нужно 2 Расчет оплаты 2. Доля в общем имуществе пропорциональна площади квартиры. Не пропустите самое важное: Раз в неделю мы присылаем самый интересный материал, который вы еще не видели. Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных. Индивидуальное отопление в квартире — обзор актуальных схем и выбор подходящего варианта Как сделать отопление в квартире своими руками: важные нюансы и последовательность процесса Не важно, когда выключат отопление — автономная система решает все проблемы.

Типы источника нагрева. Типы теплоносителя.

Порядок установки приборов учета

В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные и общедомовые коллективные :. Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса ст. Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения жилого или нежилого. При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета - только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в этом многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Цена договора с ресурсоснабжающий организацией определяется соглашением сторон , а оплата собственником помещения - гражданином - осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если такой потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Счетчик нужен для учета потребленной тепловой энергии многоквартирным жилым домом. Оплата использованного тепла производится в зависимости.

АО «Теплоэнерго»

Минстрой выступил с инициативой отменить обязательную установку индивидуальных счетчиков тепла в новостройках. Министерство представило доклад о целесообразности такой отмены, с которым ознакомились все ведомства, в некоторых из них он нашел поддержку. Однако принятие подобной инициативы, во-первых, приведет к дальнейшему усилению технологического отставания системы теплоснабжения в России от развитых стран да, нам еще есть куда отставать. В-третьих, отмена установки счетчиков тепла в новостройках противоречит общему тренду на цифровизацию во всех сферах экономики и майским указам президента. В-четвертых, россиян лишают возможности цивилизованно экономить на основной статье коммунальных услуг — отоплении. Главный аргумент, которой выдвинул Минстрой и теплоснабжающие организации и который, по их мнению, является поводом для отказа от счетчиков — якобы несправедливость любой системы индивидуального учета в многоквартирных домах МКД. Суть аргументов в том, что собственник квартиры может вообще отключить батареи в холодное время года, однако температура в его квартире все равно останется приемлемой за счет соседей. И это своего рода воровство тепла.

Индивидуальный учет тепла: практика применения

ОДПУ тепла или общедомовые приборы учета тепловой энергии должны появиться до начала следующего года во всех многоквартирных домах. Поговорим подробнее об этом нововведении и способах его реализации. А летом года были внесены некоторые изменения, согласно которым потребители тепловой энергии обязаны установить в многоквартирных домах общедомовые приборы учета. Закон актуален для домов, в которых максимальный объем потребления тепла - менее 0,2 гигакалорий в час.

Возможна ли установка счетчика тепла в квартиру?

Установка счетчика тепла в магазине, офисе, парикмахерской.

От изменения правил расчетов за тепло и установки квартирных счетчиков тепла выиграют потребители. Правительство России и Минстрой РФ, наконец, пришли к нормальному разрешению ситуации с платежами за отопление в многоквартирных домах МКД. Расчеты должны проводиться с учетом выделения нормированной доли от показаний коллективного общедомового прибора учета ОДПУ тепла на отопление, как общих помещений, так и квартир от стояков ОДН. Потребителям собираются разрешить платить за отопление по показателям внутриквартирного счетчика, чтобы снизить расходы. Проблема в том, что против этого выступают теплоэнергетики. Монополиям выгодно, чтобы граждане потребляли как можно больше тепла, регулируя температуру в помещениях не регуляторами на радиаторах, а форточками, и не смогли получить адекватный расчет.

Счетчики и учет тепла

Очень часто мне задают вопрос — выгодна ли установка счетчика тепла, теплосчетчика в нежилом помещении, в частности это может быть офис, магазин, парикмахерская, автомойка, гараж и т. Попробую ответить на этот вопрос с анализом всех достоинств и недостатков установки теплосчетчика для каждой конкретной ситуации так, чтобы в дальнейшем Вы сами смогли принять выгодное для вас решение — ставить теплосчетчик или платить за отопление по нормативу. Просто примите это к сведению, нам с Вами они не понадобятся. С законами и правилами будут работать проектировщики при реализации технических условий на установку полученных от поставщика тепловой энергии или управляющей компании. Возможность подключиться напрямую к тепловым сетям немаловажный момент для принятия решения об установки счетчика тепла в магазине, офисе, парикмахерской и т. Это главная ценовая составляющая в установке теплосчетчика, порою на порядок превышающая саму стоимость теплосчетчика, при которой такая установка из-за больших сроков окупаемости становится не выгодной. Но допустим, вам повезло, все под рукой, здание встроено-пристроенное в МКД или теплосеть проходит в 5 метрах от Вас. Следующее условие теплоемкость стен вашего нежилого помещения — это основная составляющая для принятия решения об установке индивидуального счетчика учета тепла в магазине, офисе, парикмахерской….

в котором были прописаны сроки для установки коллективных ( общедомовых) счетчиков ресурсов (электроэнергия, вода, тепло) в МКД.

Установка теплосчетчиков

Частное потребление общественного блага больше не в моде. Новые правила предоставления коммунальных услуг избавили собственников квартир от круговой поруки: теперь оплачивать тепло по счетчикам можно, даже если в доме объявилось слабое звено без подобного прибора. Вот только без государственного окрика массово устанавливать приборы учета никто не будет, а государство в этой идее разочаровалось: говорит, что все равно каждый платит не только за себя, но еще и за соседа.

Революция в системе оплаты за тепло

В неотапливаемых помещениях жить зимой невозможно и с этим никто не спорит. Горячие радиаторы отопления в холодные месяцы — коммунальное благо современной жизни. Однако счета, регулярно начисляемые специалистами УК по отоплению, часто завышены, не правда ли? Вы решили разобраться, как поставить счётчики на отопление в квартиру, чтобы получить реальный шанс не платить лишнего, но не знаете с чего начать? Мы поможем детально изучить этот вопрос — в статье приведен порядок установки прибора учета и взаимодействие владельца с теплоснабжающей организацией. Также рассмотрены основные типы счетчиков и их особенности.

Как только законодатели расширили зону ответственности жильцов многоквартирных домов, передав в их собственность общее имущество дома, содержание и обслуживание этого имущества тоже легло на плечи владельцев квартир. Теперь отказаться от оплаты расходов на общедомовые нужды невозможно.

Квартира в новостройке, Москва, стоит квартирный счетчик тепла. Как платить за отопление: по нормативу или по счетчику?! Москва, новостройка. Обязательна ли установка счетчика тепла? Да, обязательна.

В нашем доме жильцы собирали подписи на установку счетчиков тепла, но в одном из районов города был прецедент поэтому поводу. Решением прокуратуры они все равно должны платить за тепло весь год. Объясните, пожалуйста, права ли прокуратура.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какую выгоду дают счётчики на тепло?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mibaclora

    Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Наталия

    странно, я и сам пришел к этому, только позже, судя по дате поста. но все равно спасибо.

  3. Ядвига

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - очень занят. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  4. Анфиса

    Я готов вам помочь, задавайте вопросы. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  5. Людмила

    Нет. Все это не так. Я не про беседу, я про ваще. Все доводы - гамно.

  6. Лилиана

    Советую Вам посетить сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  7. cosulti

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  8. Клара

    Браво, эта великолепная мысль придется как раз кстати