Перечень работ при капитальном ремонте производственных и служебных помещений


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Объекты основных средств используются практически всеми участниками предпринимательской деятельности независимо от отрасли и организационно-правовой формы организации. Основной особенностью основных средств как разновидности внеоборотных активов является то, что они используются в течение длительного периода. По окончании срока полезной эксплуатации объекты основных средств подлежат выбытию и замене на аналогичные или более производительные объекты. Но в течение периода использования эксплуатационные свойства объектов ухудшаются, что влечет за собой снижение производительности. Таким образом, возникает настоятельная необходимость проведения регулярных мероприятий для восстановления эксплуатационных свойств используемого имущества. Наиболее распространенным видом восстановления объектов основных средств является их текущий или капитальный ремонт.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто имеет право на льготу по оплате капитального ремонта в 2019 году

Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Утвердить прилагаемое Руководство по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны Российской Федерации. Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт объектов, не относящихся к зданиям и коммунальным сооружениям, осуществлять в порядке, установленном настоящим Руководством.

Настоящим Руководством определяются состав и порядок функционирования системы технического обслуживания и ремонта зданий и коммунальных сооружений далее - здания и объекты , отнесенных к федеральной собственности и находящихся в оперативном управлении и хозяйственном ведении Министерства обороны Российской Федерации Минобороны России. Руководство разработано в соответствии с "Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально - культурного назначения.

Под зданиями в тексте настоящего Руководства понимаются: казармы; здания штабов; служебные здания учреждений, военно - учебных заведений, предприятий и организаций; жилые дома; общежития и гостиницы; культурно - бытовые, спортивные и учебные здания и сооружения; здания медицинских и детских учреждений; производственные здания; коммунально - бытовые и торгово - бытовые здания и сооружения и т.

Под коммунальными сооружениями в тексте настоящего Руководства понимаются: электростанции, трансформаторные подстанции, водоканализационные установки насосные станции, станции перекачки, очистные сооружения водопровода и канализации, водозаборные сооружения, артезианские скважины, водонапорные башни, подземные сооружения - резервуары для воды , котельные установки и т.

Руководство не распространяется на специальное технологическое оборудование коммунального и социально - культурного назначения. Характеристика основных терминов и определений, используемых в настоящем документе, приведена в Приложении N 1 к настоящему Руководству. В дополнение к настоящему Руководству рекомендуется пользоваться правилами и нормами технической эксплуатации, ремонта и реконструкции зданий и объектов, отражающими их специфику, природно - климатические условия и особенности эксплуатации, разработанными соответствующими федеральными и местными органами представительной и исполнительной власти.

Планирование, производство и приемка работ по текущему и капитальному ремонту зданий и объектов, кроме того, осуществляется на основании строительных норм и правил, а также норм и расценок на ремонтно - строительные работы, действующих в военном округе. Под военными округами в тексте настоящего Руководства понимаются военные округа, Московский округ ПВО, группа войск и флоты.

Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт зданий и объектов производятся с соблюдением режима экономии материально - технических и финансовых средств. Система технического обслуживания, текущего и капитального ремонта зданий и объектов представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и объектов, выполнения их функционального назначения.

Эта система включает в себя необходимые материально - технические, трудовые и финансовые ресурсы, а также нормативную и техническую документацию. Система технического обслуживания и ремонта должна быть направлена на сохранение качественного состояния зданий и объектов, а также их элементов, предупреждение их преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования в течение всего периода использования по назначению.

Техническое обслуживание зданий и объектов проводится постоянно в течение всего периода эксплуатации. Периодичность и сроки проведения планового ремонта зданий и объектов, а также их элементов определяются исходя из их технического состояния и рекомендуемой минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до постановки на ремонт Приложения N 2 и 3 к настоящему Руководству и с учетом повышения уровня бытоустройства военнослужащих и улучшения условий боевой подготовки.

В систему технической эксплуатации зданий и объектов наряду с ремонтно - строительными работами входят также пусконаладочные работы и работы по наладке и регулировке инженерных сетей, контрольно - измерительных приборов и автоматики действующих зданий и объектов. Техническое обслуживание зданий и объектов должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно - гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и объектов приведен в Приложении N 4 к настоящему Руководству. Контроль за техническим состоянием зданий и объектов следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых внеочередных осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах - техническое состояние отдельных конструкций, помещений, элементов внешнего благоустройства.

Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, ливней, селевых потоков, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий и сооружений. Весенний общий осмотр зданий и объектов производится, когда все части зданий и территория военного городка освобождаются от снежного покрова.

При весеннем осмотре проверяется готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне - летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне - зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра, а также выявляются объемы работ по капитальному ремонту для решения вопроса о включении осматриваемых зданий в план капитального ремонта на следующий год.

Осенний общий осмотр зданий и объектов производится перед наступлением отопительного сезона для проверки готовности их к эксплуатации в осенне - зимний период и в целях уточнения объемов ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года.

При общих осмотрах следует осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами помещений условий договоров найма и аренды.

Периодичность проведения плановых осмотров элементов и помещений зданий и объектов приведена в Приложении N 5 к настоящему Руководству. Конкретные календарные сроки осмотров в пределах установленного интервала определяются начальником квартирно - эксплуатационной части района исходя из технического состояния зданий и местных условий. Под квартирно - эксплуатационными частями районов здесь и в дальнейшем понимаются также морская инженерная служба МИС военно - морских баз и отделения МИС в пунктах базирования.

В дальнейшем квартирно - эксплуатационные части районов именуются КЭЧ районов. Периодичность осмотров специальных видов инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально - культурного назначения устанавливается организациями, эксплуатирующими эти объекты. Для проведения общего осмотра зданий и объектов командиром воинской части назначается комиссия в составе: заместитель командира воинской части по тылу председатель , начальник квартирно - эксплуатационной службы КЭС и соответствующие специалисты КЭС воинской части, а также командир подразделения, за которым закреплено здание или объект.

Под управлением домами здесь и в дальнейшем понимаются также жилищно - эксплуатационные конторы и комендантские участки. В состав комиссии включается также представитель КЭЧ района, а в необходимых случаях привлекаются отдельные специалисты - эксперты из проектных, научных и ремонтно - строительных организаций. Техническое состояние элементов зданий и объектов определяется путем внешнего осмотра и по данным, полученным в процессе эксплуатации. По решению комиссии в необходимых случаях производится вскрытие конструкций.

При общем осмотре комиссия обращает особое внимание также на недостатки, вызванные нарушением правил пользования и содержания зданий и объектов и снижающие эксплуатационные качества и долговечность конструкций и инженерного оборудования. Все неисправности конструкций, сооружений и инженерного оборудования, выявленные при осмотре, записываются в акт общего осмотра зданий и объектов, составляемый в двух экземплярах по форме, представленной в Приложении N 6 к настоящему Руководству.

Один экземпляр акта представляется в КЭЧ района. Кроме того, результаты осмотров следует отражать в документах по учету журналах учета технического состояния, специальных карточках учета. В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненном при осмотре ремонте.

Обобщенные данные о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте. В управлениях домами следует вести учет заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов зданий.

Частичный осмотр отдельных конструкций, частей зданий и оборудования производится штатными рабочими или назначенными для этих целей специалистами из числа военнослужащих воинской части по графику, утвержденному командиром воинской части.

В ходе осмотра на месте принимаются меры по устранению обнаруженных неисправностей или повреждений, которые должны быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются в сроки, указанные в Приложении N 7 к настоящему Руководству.

Контроль за выполнением графиков осмотров осуществляет начальник КЭС воинской части, а в управлениях домами - техник, который ведет книгу учета выполнения графика осмотров конструкций и оборудования зданий и объектов. Частичные осмотры отдельных конструкций или частей здания при появлении в них деформаций должны проводиться в срок от 1 до 10 дней с момента обнаружения дефекта в зависимости от характера деформации.

При внеплановом осмотре комиссией с участием представителя КЭЧ района устанавливаются повреждения, причиненные зданиям, их отдельным частям и оборудованию затопление подвалов и нижних этажей, повреждение кровель, воздушных сетей, водосточных труб и т. Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности зданий и объектов. Неплановые внеочередные осмотры проводятся в срочном порядке, но не позднее двух дней после стихийного природного явления.

Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием зданий и объектов лифтами, системами отопления, горячего водоснабжения, отопительными котельными, бойлерными, центральными тепловыми пунктами, элеваторными узлами, системами пожаротушения, освещением лестничных клеток и др.

N КЭУ аварийно - ремонтные группы АРГ или диспетчерские пункты за счет и в пределах численности и фонда заработной платы эксплуатационного персонала коммунального хозяйства. Эти группы должны оснащаться современными техническими средствами автоматического контроля и управления, исходя из норм комплектации техническим имуществом органов квартирно - эксплуатационной службы и лесного хозяйства, за счет средств, выделяемых на текущий ремонт и эксплуатацию зданий и объектов.

Принятые в эксплуатацию после капитального ремонта или реконструкции здания и объекты должны тщательно осматриваться в первые два года их эксплуатации. Обнаруженные при этом недостатки, снижающие эксплуатационные качества помещений, долговечность конструкций, надежность работы оборудования, допущенные подрядчиком, устраняются последним безвозмездно в течение гарантийных сроков. При обнаружении неисправностей, устранение которых входит в обязанности специализированных организаций "Горгаз" "Лифтремонт", "Теплосеть" и т.

При осмотре стен, фасадов, балконов и других выступающих частей здания и выполнении работ по снятию элементов наружной и внутренней отделки, угрожающих обрушением, должны соблюдаться правила техники безопасности. Планирование технического обслуживания зданий и объектов осуществляется в воинских частях начальником КЭС воинской части, а в управлениях домами - инженером техником - смотрителем путем разработки годовых и квартальных планов - графиков работ по техническому обслуживанию, утверждаемых в воинских частях командиром части или его заместителем по тылу, а в управлениях домами - управляющим домами.

Техническое обслуживание зданий и объектов выполняется силами штатного эксплуатационного персонала и личного состава воинских частей, эксплуатационных и ремонтно - строительных организаций Минобороны России. Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и устранению возникших мелких повреждений и неисправностей.

Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства капитального ремонта, реконструкции до момента постановки на очередной капитальный ремонт реконструкцию. При этом должны учитываться природно - климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта.

Рекомендуемая минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов до проведения очередного текущего ремонта приведена в Приложении N 2 к настоящему Руководству, а Перечень основных работ по текущему ремонту - в Приложении N 8 к настоящему Руководству. Текущему ремонту подлежат здания и объекты Минобороны России, а также арендованные у местной администрации и федеральных органов исполнительной власти. Плановый ремонт производится по заранее составленному годовому плану.

Годовой план с распределением заданий по кварталам составляется с учетом результатов осмотров, разработанной сметно - технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий объектов к эксплуатации в сезонных условиях, с включением в него таких работ, объем, место и время выполнения которых предусматриваются заблаговременно. Непредвиденный ремонт производится в процессе эксплуатации зданий и объектов и включает в себя работы, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной технической эксплуатации зданий и объектов.

Плановый текущий ремонт является основой обеспечения сохранности и выполнения функционального назначения зданий и объектов. Плановым ремонтом в необходимых случаях могут быть охвачены все здания и объекты военного городка. В ветхих зданиях и зданиях, подлежащих сносу, необходимый текущий ремонт, обеспечивающий нормальные условия проживания и работы до наступления срока капитального ремонта реконструкции или сноса таких зданий, проводится ежегодно.

Годовые планы текущего ремонта зданий и объектов по военным округам, КЭЧ районов и воинским частям составляются в действующих сметных ценах исходя из технического состояния зданий и объектов, обеспеченности материальными ресурсами выделенных ассигнований на текущий ремонт и возможностей привлечения внутренних ресурсов воинских частей или управлений домами.

К внутренним ресурсам воинских частей и управлений домами, которые могут быть использованы для текущего ремонта, относятся:. Плановые затраты на текущий ремонт за счет внутренних ресурсов определяются в зависимости от природно - климатических условий данного региона возможностями воинских частей и управлений домами по обеспечению работ военнослужащими и материальными ресурсами.

На работы текущего ремонта, выполняемые за счет внутренних ресурсов, составляется отдельный акт приемки работ. Для учета сил и средств внутренних ресурсов и фактических затрат по текущему ремонту за счет внутренних ресурсов в воинских частях и управлениях домами ведется журнал учета Приложение N 9 к настоящему Руководству.

План распределения годовых ассигнований по бюджетной статье Классификации расходов по смете Министерства обороны и годового объема текущего ремонта по военным округам и видам Вооруженных Сил Российской Федерации утверждает начальник Главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации.

Далее в тексте настоящего Руководства для краткости Главное квартирно - эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации будет именоваться ГлавКЭУ.

Квартирно - эксплуатационные управления военных округов по получении извещения выписки из утвержденного плана о годовых назначениях по бюджетной статье Классификации расходов по смете Министерства обороны и установленном задании по текущему ремонту в дневный срок составляют план распределения годовых ассигнований и годового объема текущего ремонта по КЭЧ районов по форме, представленной в Приложении N 10 к настоящему Руководству.

Под квартирно - эксплуатационными управлениями военных округов здесь и в дальнейшем понимаются также квартирно - эксплуатационные управления Московского округа ПВО, группы войск, органы морской инженерной службы МИС флотов, КЭУ г. В плане разрешается предусматривать резерв КЭУ военного округа в размере до 5 процентов годовых ассигнований для финансирования непредвиденных работ по текущему ремонту зданий и объектов. КЭЧ районов по получении извещения о годовых ассигнованиях по бюджетной статье Классификации расходов по смете Министерства обороны и установленном объеме текущего ремонта в дневный срок составляют планы финансирования воинских частей, а также планы работ текущего ремонта, в которых предусматривается резерв в размере до 5 процентов от средств, выделенных на текущий ремонт Приложение N 11 к настоящему Руководству.

Планы текущего ремонта и распределения денежных средств, выделенных на текущий ремонт, составляются с учетом остатков материалов на начало планируемого года. Выписки из плана распределения годовых ассигнований и объема текущего ремонта доводятся до инстанций в письменном виде.

Потребность в финансовых средствах на текущий ремонт зданий и объектов планируется в зависимости от их восстановительной стоимости по дифференцированным нормам Приложение N 12 к настоящему Руководству.

Кроме того, на текущий ремонт инженерного и технологического оборудования зданий и объектов, наружных инженерных сетей и сооружений на них планируются денежные средства в размере 0,5 процента от их восстановительной стоимости.

Восстановительная стоимость зданий и объектов, наружных инженерных коммуникаций и сооружений на них уточняется на начало каждого года с учетом износа и фактических затрат на их техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, реконструкцию, а также с учетом переоценки основных фондов на данный период.

От качества уточнения восстановительной стоимости зависит полнота определения потребности в финансовых затратах на текущий ремонт зданий и объектов. Начальнику КЭЧ района предоставляется право в необходимых случаях передислокация воинских частей, изменение их расквартирования, устранение последствий стихийных природных явлений, аварийные ситуации и т.

Планирование работ по текущему ремонту зданий и объектов воинской частью производится на основании результатов общего осеннего осмотра, материалов других технических осмотров и установленных сроков проведения ремонта, а также с учетом замечаний и предложений инспектирующих лиц по устранению обнаруженных недостатков в эксплуатации зданий и объектов. План работ текущего ремонта зданий и объектов составляется по установленной форме Приложение N 13 к настоящему Руководству и в двух экземплярах представляется в довольствующую КЭЧ района на утверждение.

К плану работ прилагаются план - ведомость текущего ремонта Приложение N 14 к настоящему Руководству , ведомость потребности в строительных материалах для выполнения текущего ремонта Приложение N 15 к настоящему Руководству и календарный план - график работ Приложение N 16 к настоящему Руководству , которые являются его неотъемлемой частью.

План - ведомость работ составляется на каждое здание или объект, подлежащие ремонту согласно периодичности текущего ремонта. В план - ведомость работ текущего ремонта зданий и объектов в первую очередь включаются работы, направленные на сбережение зданий и объектов от преждевременного износа и разрушения и подготовку их к зиме: ремонт крыш, водосточных труб, цоколей зданий, отмосток вокруг зданий, печей и противопожарных разделок, окон, наружных дверей, остекление, приведение в порядок санитарных узлов, систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, силовых установок, электросетей и т.

Особое внимание при составлении плана - ведомости работ текущего ремонта обращается на работы по утеплению зданий: утепление наружных дверей, подконопачивание стен в рубленых зданиях, дополнение утеплителя стен каркасно - засыпных зданий и чердачных перекрытий, ремонт и остекление слуховых окон, теплоизоляция трубопроводов систем отопления, водопровода и канализации на чердаках, на лестничных клетках, в подвалах и других местах, где возможно их промерзание.

В планы - ведомости работ текущего ремонта включаются также работы, имеющие целью обеспечить бесперебойное действие объектов коммунального назначения. Ведомость потребности в строительных материалах составляется на основании пообъектной выборки материалов и является основанием для составления заявки на основные материалы и оборудование.

Ремонт учреждений

Под капитальным ремонтом объекта недвижимости понимается замена или восстановление строительных конструкций, либо их отдельных элементов. В зависимости от обстоятельств, капремонт может быть плановым или внеочередным, а проводить его может застройщик, либо организации и ИП, заключившие договор строительного подряда. Для проведения ремонта оформляется проектная документация, условия которой должен соблюдать подрядчик. Характеристики объекта капитального строительства могут ухудшаться в результате естественного износа, нарушения правил эксплуатации, воздействия природного характера или при чрезвычайных обстоятельствах. Чтобы устранить угрозу разрушения объекта, восстановить или улучшить характеристики конструкций, проводится капитальный ремонт. Решение о проведении капремонта может приниматься собственник или застройщик, обслуживающая организация, арендатор. Порядок и основания для проведения ремонта будут отличаться, в зависимости от вида объекта.

При капитальном ремонте оборудования, который выполняется для Типовой перечень и объем ремонтных работ по конкретным типам (видам) промышленной безопасности опасных производственных объектов, расширение при необходимости служебных и бытовых помещений, мастерских.

Издания по теме статьи

Техническая библиотека гостов, стандартов, правил, нормативов. Все для информационного обеспечения технической службы Вашей организации. Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте. Москва, Ведомственные строительные нормы. Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в г. Приложение к распоряжению Премьера Правительства Москвы от 12 марта г.

Ремонт производственных помещений

Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений разработано Инженерным Центром обеспечения безопасности в промышленности - головной отраслевой организацией по охране и безопасности труда предприятий, учреждений и организаций машиностроительного комплекса Министерства экономики Российской Федерации, имеющей право утверждающей подписи отраслевой нормативной правовой документации по охране и безопасности труда в соответствии с Соглашением Департамента экономики машиностроения Министерства экономики Российской Федерации от Положение разработано на основе действующего законодательства, стандартов системы безопасности труда, строительных норм и правил, санитарно-гигиенических нормативов и других нормативных правовых актов по охране и безопасности труда с использованием отраслевых стандартов, правил и положений бывших союзных машиностроительных министерств и учитывает результаты экспертизы предприятий и организаций бывшего Комитета Российской Федерации по машиностроению. Положение содержит основные требования по безопасной эксплуатации промышленных зданий и сооружений и действует на всей территории Российской Федерации. С введением в действие настоящего Положения аналогичные правила и положения машиностроительных министерств и ведомств бывших СССР и РСФСР не применяются и подлежат приведению в соответствие с настоящим Положением нормативные акты организаций по охране и безопасности труда. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений далее - Положение разработано во исполнение постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от

При капитальном ремонте ликвидируется физический частично и функциональный частично или полностью износ зданий.

Ремонт производственных помещений

Одним из неприятных чувств в социальной сфере вызывает вопрос о проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Неудобства у жильцов таких жилых домов порождают и взносы, и продолжительность, графики и планы ремонта. Существуют 2 вида ремонта жилых домов:. Капитальный минимальный срок эксплуатации дома — лет с момента постройки: зависит от конструктивных видов возведенного жилого здания и условий его эксплуатации :. Главная цель капитального ремонта жилых зданий — восстановить основные качества постройки, утраченные во время эксплуатации: физические, технические, потребительские, эстетические.

Капитальный ремонт жилых домов в Минске

Система планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений представляет собой совокупность организационно-технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта, осуществляемых в соответствующем плановом порядке. Настоящее Положение имеет целью обеспечение сохранности производственных зданий и сооружений путем надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного проведения ремонта их, а также упорядочения ремонтного дела и снижения стоимости ремонта. Настоящее Положение предусматривает правила эксплуатации и ремонта производственных зданий со всеми строительными конструкциями, санитарно-техническими устройствами, включая вводы водопровода и канализационные выпуска, электрическое освещение, планировку прилегающей непосредственно к зданию территории и отмостку вокруг зданий и сооружений, в том числе внутризаводских и подъездных железных и автомобильных дорог, водопроводно-канализационных сооружений, сетей теплофикации и газоснабжения, электроснабжения и связи, а также различных эстакад, платформ, открытых складов и других сооружений. Настоящее Положение является обязательным при проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений всех отраслей народного хозяйства. При эксплуатации железнодорожных путей общего пользования и подъездных путей, входящих в общую сеть железных дорог Союза ССР, автомобильных дорог общего пользования, линий электропередачи и сооружений связи, морских и речных портовых и судоходных сооружений, входящих соответственно в систему Министерства путей сообщения, Министерства энергетики и электрификации СССР, Министерства связи СССР, Министерства морского флота СССР и министерств и управлений речного флота союзных республик, а также городских водопроводно-канализационных сооружений, сетей теплофикации и газификации, надлежит руководствоваться соответствующими отраслевыми положениями. Министерства и ведомства разрабатывают в соответствии с настоящим Положением инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений, учитывающие специфические условия содержания и ремонта производственных зданий и сооружений.

Решение о роде и объеме ремонта должно быть окончательным! и проводиться без на завод первого следующего по данному графику в капитальный ремонт корабля. разрабатывают заказы на производство ремонтных работ. Обязательно также привести перечень служебных помещений и указать.

Капитальный ремонт здания

Виды ремонта Текущий ремонт Косметический ремонт Капитальный ремонт Евроремонт помещения Отличный способ внести в свою жизнь позитивные перемены - это произвести ремонт квартиры. Например, заменить обои, обновить пол или потолок, кардинально изменить облик комнаты или неузнаваемо преобразить кухню, наконец, осуществить перепланировку вашего жилья! Первое, с чем вы должны определиться, это решить, насколько сильна ваша потребность в переменах и какой именно ремонт вам необходим: косметический , текущий или капитальный?

О некоторых вопросах, связанных с проведением ремонтных работ

Как правило, постройки, используемые для работы промышленных предприятий в Москве, строились ещё в середине прошлого века, поэтому требуют достаточно серьёзного ремонта производственных помещений. Он может потребоваться и сравнительно новым зданиям, если:. Ремонт помещений промышленного назначения выполняется под надзором технологов и инженеров самого предприятия. Основной задачей становится создание оптимальных условий труда рабочих, максимальное укрепление строительных конструкций, соответствие используемых материалов экологическим, противопожарным, санитарным требованиям. Ремонт промышленных помещений имеет несколько важных особенностей.

Ремонт и модернизацию реконструкцию, достройку, дооборудование учитывают по-разному.

Ремонт основных средств глазами бухгалтера

Реконструкция административного здания всегда требует индивидуального подхода. Это связано с тем, что такие строения, как правило, уже вписаны в сложившуюся архитектуру застройки. Причем необходимость работ по реконструкции может касаться различных ситуаций — от изменения функционального назначения здания до случаев, когда оно стало непригодно к дальнейшей эксплуатации. Очень часто к реконструкции прибегают, при необходимости переделать промышленный комплекс в торговый центр или офисные помещения. Это намного выгоднее, чем снос строений, имеющих изначально надежные несущие конструкции.

Законодательная база Российской Федерации

Государственный комитет по Ведомственные строительные нормы ВСН р архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР Госкомархитектуры Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения Госкомархитектуры 1. Настоящее Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий. Направленных на обеспечение сохранности зданий и объектов.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульян

    Теперь стало всё ясно, большое спасибо за помощь в этом вопросе.

  2. Аглая

    Извините, я подумал и удалил сообщение

  3. witchsenfirsven70

    Подскажите, где мне узнать больше об этом?

  4. cloclastdream

    Я конечно, прошу прощения, но это мне не подходит. Буду искать дальше.

  5. seistiter71

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.